Mehrfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.542 €/m²

Finanzierung ab 2393 €/Monat

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7Zimmer

168 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lindenstr. 36, Immigrath, Langenfeld (40764)

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Dieses vielversprechende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 finden Sie auf einem Top-Grundstück in bester Zentrallage von Langenfeld. Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von knapp 170 m² bietet viel Platz und Möglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Am hübschen Vorgarten vorbei, betreten Sie den Hausflur an der rechten Seite des Hauses. Eine Treppe führt Sie von hier aus in die verschiedenen Geschosse.

Hinter der rechts liegenden Wohnungstür befindet sich die Erdgeschosswohnung, welche aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnraum, Diele, Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne besteht.

Steigen Sie eine Etage höher, finden Sie den gleichen Grundriss. Hier wurden allerdings die zwei Schlafzimmer zu einem großen Raum zusammengelegt und als Wohnraum genutzt. Wände und Fußböden in dieser Wohnung und auch das Badezimmer sind in den letzten Jahren modernisiert worden.

Ganz oben, im Dachgeschoss des Hauses, empfängt Sie eine ausgebaute Wohnfläche mit einem großen Flurbereich, zwei Zimmern und zwei kleinen Räumen, von denen früher einer als Küche genutzt wurde. Des weiteren gibt es hier ein Gäste-WC.

Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller mit Außentreppe, in dem u.a. die Heizung untergebracht ist. Von hier aus erreichen Sie den wunderschönen Garten des Hauses.

Der Garten ist das Highlight, mit viel Potenzial zur Umgestaltung. Möchten Sie einen Outdoor-Jacuzzi, ein Gartentrampolin, vielleicht einen Pool, eine Grillecke oder einen Gartenteich? Hier können Sie das alles zusammen unterbringen! Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden.

Für Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage mit einem vorgelagerten Stellplatz zur Verfügung. Stellen Sie Ihren Pkw hier ab, betreten Sie das Haus, begrüßen Sie Ihre Familie und genießen Sie anschließend beim Grillen einen entspannten Feierabend im eigenen Garten.

Dieses interessante Haus wartet auf seine Reinkarnation! Es bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Sie sehen hier das perfektes Haus für eine große Familie oder (zum Generationenwohnen) auch für zwei. Schaffen Sie sich Ihr eigenes, individuelles Reich!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Susanne Rehman
Selbstständige Immobilienberaterin
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Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen