Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hohentwiel - Gewerbeschule 24 Singen / Hohentwiel 78224

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sofort bezugsfrei! Helle Wohnung in Singen-Nord

Leerstehend und sofort bezugsbereit!

Diese helle und praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der Grundrissgestaltung überzeugt unser Angebot durch seine beliebte und zentrumsnahe Nordstadtlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar bzw. durch die Busanbindung direkt vor der Haustüre unkompliziert anzufahren.

Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, der über eine Markise verfügt. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist, machen den Grundriss auf dieser Etage perfekt. Genügend Stauflächen können wahlweise im Keller oder im Speicher genutzt werden.

Die Wohnung selbst zeigt sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand und kann mit kleineren Renovierungsarbeiten und mit geringem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen. Sie wurde regelmäßig instandgehalten. Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer, der im Badezimmer installiert ist. Dieser wurde erst im Jahr 2022 ausgetauscht und somit erneuert.

Bitte beachten Sie, dass dem Objekt keine Garage zugeordnet ist.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hohentwiel - Gewerbeschule 24, Singen / Hohentwiel (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.863,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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2.863,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.817 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7jp53

Referenznummer: 103