Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 962 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neukirchen Neukirchen 25927

Monat
5,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Niels Weiß

Immobilien Niels Weiß

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schönes Haus unter Reet in der nähe der dänischen Grenze

Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein Reetdachhaus aus dem Jahr 1660. Das Objekt wurde laut der Eigentümer 1960er Jahren aufwendig saniert und überzeugt heute durch seinen neugestalteten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sowie durch ein schönes Grundstück im ruhigen und beschaulichen Neukirchen nahe der dänischen Grenze.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer. Hier können die Abendstunden gemütlich mit der Familie verbracht werden. Weiterhin befinden sich im EG eine große Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch 4 weitere Zimmer, die entweder als Schlafraum oder bspw. Lesezimmer genutzt werden können.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Dort steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung.

Der schöne, helle Garten bietet genügend Platz für eine eigene Gartengestaltung oder Beisammensein mit der Familie.

Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz neben dem Haus genutzt werden.

Für Interessierte kann zudem eine kleine Hauschronik angesehen werden, die durch den Lebenszyklus der Immobilie begleitet. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Esszimmer
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
Dachboden

Außenbereich:
Holzterrasse
Garten
Häuschen mit Öltank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick

Lage

Neukirchen, Neukirchen (25927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neukirchen ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Nordfriesland.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und Kreditinstitute sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen.

Die Bundesautobahn 7 ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in Richtung Hamburg.

Der Bahnhof Niebüll in Richtung Sylt und Hamburg ist in 15 Minuten erreichbar.

Die Stadt Niebüll ist durch die gute Infrastruktur Lecks ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren verfügen Leck und Niebüll über diverse Bildungsstätten und Freizeitaktivitäten.

Aufgrund der Nähe zu Dänemark sind Tagesausflüge möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1660
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.681,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde derselbe Provisionssatz vereinbart.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.681,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

869 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Besichtigungstermine Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind.

Die Termine können im kommenden Jahr stattfinden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Niels WeißGewerblicher Anbieter

Mohrhof 11, 24794 Borgstedt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gdhf5z