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Volksbank eG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
625000 €4.772 €/m²
Finanzierung ab 2482 €/Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
147,4 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

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Frau Marion Kopf
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Perfektes Familienglück - gut geschnittenes Reihenmittelhaus

Dieses gut geschnittene und zum 01.03.2025 frei werdende Reihenmittelhaus mit zwei Balkonen befindet sich in einem Wohnensemble, bestehend aus insgesamt 9 Reihenhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit 19 Eigentumswohnungen. Es wird rechtlich als Wohnungseigentum angesehen und hat einen Miteigentumsanteil von 47/1000 am Gesamtgrundstück (3.135m²). Das Haus bietet mit seinen 130,98 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine großzügige Raumgestaltung, welche zum Wohlfühlen für Ihre Familie einlädt.
Über einen Windfang betreten Sie das große Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und einem Abstellraum. Das Highlight ist die neuwertige Einbauküche im Wert von ca. 25.000 €, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angeschlossener, kleiner Rasenfläche.
Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer, eines davon mit Südbalkon, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie ein separates WC. Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche sowie ein Ankleidezimmer finden Sie im Dachgeschoss des Hauses vor. Auch hier haben Sie von einem Zimmer aus Zugang auf einen weiteren Südbalkon. Das Haus ist voll unterkellert. In drei Räumen des Untergeschosses finden Sie ausreichend Lagerflächen, den Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Ihre Hobbys.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Für Fahrräder ist ein gemeinschaftlich genutzter, überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden. In einer Gemeinschaftstiefgarage befindet sich der, im Kaufpreis ebenfalls inkludierte Pkw-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt derzeit 301€/M.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
625000 €
4.771,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.771,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.539
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

[URL="https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG
Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Hofstatt 1, 88662 Überlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marion Kopf
Frau Marion KopfDein Kontakt
Online-ID: 2huph5k
Referenznummer: 230083
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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