Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 636 m²<br/>Grundstück Rerik Rerik 18230

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

Robert Schümann

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaus im Zentrum von Rerik direkt an der Ostsee

Es handelt sich hierbei um eine Diskrete Vermarktung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Dieses helle Doppelhaus befindet sich nur ca. 300m vom Strand entfernt, mitten im Ortskern von Rerik in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das moderne Doppelhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Somit erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 128 qm und das Doppelhaus bietet Ihnen inklusive der Nutzfläche ca. 151 qm zum wohlfühlen.Mit einer Grundstücksfläche von 636 qm lädt es ein um die Sonnenstunden des Jahres auf dem Grundstück zu verbringen.

Die beiden Wohneinheiten sind baugleich und verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Flur mit anschließendem Wohn-Essbereich und Einbauküche. Von dem offenen Wohnbereich haben sie den direkten Zugang zu einer gepflasterten Terrasse. In beiden Wohneinheiten befindet sich ein Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC mit Waschmachinenanschluss. Im gesamten Erdgeschoss des Doppelhauses wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Im Obergeschoss finden Sie je 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper vor.
Besonderheit in der ersten Wohneinheit ist der Einbauschrank im Hauptschlafzimmer, der sich über die gesamte länge des Schlafzimmers erstreckt und somit viel Stauraum bietet.
Über eine Dachluke im Flur erreichen Sie das unausgebaute Kaltdach.

Zum Objekt gehört weiterhin ein Carport und zwei Schuppen auf dem Grundstück, sowie 2 Außenwasseranschlüsse und eine Feuerstelle. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr gepflegt.

Derzeit sind beide Wohneinheiten festvermietet. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
offener Kamin
vermietet

Lage

Rerik, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rerik ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der Stadt Wismar und dem Badeort Kühlungsborn. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.843,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.843,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.565 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 71.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.42, Distanz zum Bus: 10.87

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

6 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghuz5c

Referenznummer: 72222