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Mehrfamilienhaus zum Kauf
620000 €4.844 €/m²
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

dien huus Schümann – Immobilien
Robert Schümann
dien huus Schümann – Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaus im Zentrum von Rerik direkt an der Ostsee

Es handelt sich hierbei um eine Diskrete Vermarktung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Dieses helle Doppelhaus befindet sich nur ca. 300m vom Strand entfernt, mitten im Ortskern von Rerik in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das moderne Doppelhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Somit erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 128 qm und das Doppelhaus bietet Ihnen inklusive der Nutzfläche ca. 151 qm zum wohlfühlen.Mit einer Grundstücksfläche von 636 qm lädt es ein um die Sonnenstunden des Jahres auf dem Grundstück zu verbringen.

Die beiden Wohneinheiten sind baugleich und verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Flur mit anschließendem Wohn-Essbereich und Einbauküche. Von dem offenen Wohnbereich haben sie den direkten Zugang zu einer gepflasterten Terrasse. In beiden Wohneinheiten befindet sich ein Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC mit Waschmachinenanschluss. Im gesamten Erdgeschoss des Doppelhauses wurde eine Fußbodenheizung verbaut.

Im Obergeschoss finden Sie je 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper vor.
Besonderheit in der ersten Wohneinheit ist der Einbauschrank im Hauptschlafzimmer, der sich über die gesamte länge des Schlafzimmers erstreckt und somit viel Stauraum bietet.
Über eine Dachluke im Flur erreichen Sie das unausgebaute Kaltdach.

Zum Objekt gehört weiterhin ein Carport und zwei Schuppen auf dem Grundstück, sowie 2 Außenwasseranschlüsse und eine Feuerstelle. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr gepflegt.

Derzeit sind beide Wohneinheiten festvermietet. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • offener Kamin
  • vermietet

Lage

Rerik, Rerik (18230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rerik ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der Stadt Wismar und dem Badeort Kühlungsborn. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.843,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.843,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 71.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.42, Distanz zum Bus: 10.87

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – Immobilien
dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter
Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen
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6 Jahre Partnerschaft
Robert SchümannDein Kontakt
Online-ID: 2ghuz5c
Referenznummer: 72222
dien huus Schümann – Immobilien
Robert Schümann
dien huus Schümann – Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen