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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 310.000 € 7,5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 688 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Parsberg Parsberg 92331
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
310000 €1.476 €/m²
Finanzierung ab 1228 €/Monat
7,5Zimmer
210 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöner Bungalow in bevorzugter Wohngegend - bezugsfertig

Objektbeschreibung Verkauf eines gepflegten Bungalows mit großem Potenzial in bester Lage
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, individuell gestaltbar und in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Dieser charmante Bungalow wurde an einem Hang erbaut, was für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt: Beide Etagen – das Erdgeschoss sowie das lichtdurchflutete Souterrain – bieten Ihnen direkten Zugang zu eigenen, gut gepflegten Gärten. Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente in jedem Raum.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm im Erdgeschoss und zusätzlichen 3,5 Zimmern im Souterrain, bietet das Haus auf zwei Ebenen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Etagen können mit nur wenigen Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung.
Das Haus ist vollmöbliert und könnte sofort bezogen werden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 239,20 € jährlich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwarten Sie:
Eine gemütliche, gut ausgestattete Wohnküche
Ein großzügiges Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten
Ein einladendes Wohnzimmer
Ein geräumiges Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer

Das Souterrain umfasst:
Ein weiteres Badezimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können
Eine Werkstatt für kreative Projekte
Einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Einen Partyraum für gesellige Stunden
Einen Technikraum
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und könnte nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen Stellplatz direkt vor dem Haus – beides bequem erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1972
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Parsberg, Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Parsberg, das inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura liegt. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.300 Einwohnern auf.
Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken.
Entfernungen:
-Neumarkti.d.OPf. ca.30km
-Nürnberg ca. 65 km
-Regensburg ca. 45 km
-München ca. 150 km
Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
Bahn RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau
Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
1.476,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.476,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Online-ID: 2hfyq52
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