Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €2.480 €/m²

Finanzierung ab 1300 €/Monat

---

6Zimmer

125 m²Wohnfläche

797 m²Grundstück

---

Muckhorst-Höveringhausen, Mettingen (49497)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1987 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde, erstrahlt nach umfassenden Modernisierungen und Umbauten in den letzten drei Jahren in neuem Glanz. Ein beeindruckender Wanddurchbruch hat die einstige Küche und den Abstellraum in eine großzügige, moderne Küche verwandelt - der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Direkt angrenzend finden Sie die großzügige Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem jungen Wintergarten harmonisch verbunden ist - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Zudem wurde bereits alles für den Anschluss eines Kamins vorbereitet, sodass Sie sich in der kalten Jahreszeit an einem knisternden Feuer erfreuen können.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo vier vielseitige Räume auf Sie warten - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptbad bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für die kleinen Bewohner wurde der Dachboden liebevoll isoliert und ausgebaut, sodass er als Spiel- und Hobbyfläche oder praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Ein Teilkeller mit verschiedenen kleinen Räumen sowie eine Außentreppe, die direkt in den Garten führt, bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, ausgestattet mit Schiebeelementen, Fliegengittern und Schattenelementen, der einen nahtlosen Übergang zum liebevoll gestalteten Garten schafft. Dieser ist in mehrere Bereiche unterteilt und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zwei kleine Gartenhäuser stehen ebenfalls zur Verfügung - ideal als Partyhütte, Hobbyraum, Atelier oder sogar für eine Sauna.

Das Haus wurde 2022 mit einer neuen Dachuntersichtverkleidung versehen, und der Schiefer wurde erneuert. Die moderne Heizungsanlage ist erst drei Jahre alt und sorgt für wohlige Wärme. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine geräumige Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie!
Der abgebildete Pool und die Einbauküche verbleiben im Haus.

Sonstiges Das Tüottendorf Mettingen hat ca. 12000 Einwohner und bietet alles für das tägliche Leben wie z.B.:
Kindergärten - Grundschule - weiterführende Schulen - Freibad - Hallenbad -
viele Einkaufsmöglichkeiten - große Arbeitgeber (Coppenrath&Wiese) -
Sportverein und eine schöne Innenstadt.

Entfernung zu den nächstgrößeren Städten, Flughafen (Flughafen FMO 35 Minuten) und Bahnhöfe:
Städte:
Osnabrück, Bahnhof 40 Minuten
Münster, Bahnhof 55 Minuten
Rheine, Bahnhof 35 Minuten
Niederlande: 45 Minuten Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Gartenfläche: 650,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert