Wohnung zum Kauf 399.800 € 3 Zimmer 72,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St.-Franziskus-Straße 2 Eggolsheim Eggolsheim 91330

Monat
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stefanie Henke

Joseph-Stiftung

Verkaufsstart | Gemütliche 3-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon im 1. Obergeschoss

Das Neubauprojekt der Joseph Stiftung in der St.-Franziskus-Straße 2 in Eggolsheim umfasst insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre innovative Holzhybrid-Bauweise, die ein gesundes Raumklima und Nachhaltigkeit gewährleistet. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmer und Parkettböden. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 51 und 107 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise mit Garten. Die Fertigstellung ist für April 2025 geplant.
Der Innenausbau in vollem Gange, sodass sich zum Verkaufsstart bereits ein konkreter Eindruck der gewünschten Wohnung während einer Besichtigung gewinnen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

St.-Franziskus-Straße 2, Eggolsheim, Eggolsheim (91330)

- Idyllische und zugleich zentrumsnahe Wohnlage in Eggolsheim
- 7 km bis Forchheim, 25 km bis Bamberg
- 30 km bis Erlangen, 45 km bis Nürnberg
- Verkehrsgünstig gelegen: Bus, Bahn und mit dem PKW über die A73
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar
- Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz vor der Haustür - für Naturgenießer

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399800 €

5.535,86 €/m²

Provision für Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Joseph-Stiftung - ein kirchliches Wohnungsunternehmen mit über 75-jähriger Tradition.
Seit 1948 schaffen wir Lebensräume mit Herz und Verstand.
Unsere Erfahrung steht für Qualität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit
Als kirchliches Unternehmen stehen wir für soziale Verantwortung und ethisches Handeln
Profitieren Sie von unserer Expertise in der Schaffung lebenswerter Wohnkonzepte
Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus.

Der Innenausbau in vollem Gange, sodass sich zum Verkaufsstart bereits ein konkreter Eindruck der gewünschten Wohnung während einer Besichtigung gewinnen lässt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 91330-52871-5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joseph-Stiftung Gewerblicher Anbieter

Hans-Birkmayr-Str. 65, 96050 Bamberg

Frau Stefanie HenkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzpz5r

Referenznummer: 91330-52871-5