Wohnung zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 2,5 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dachau Dachau 85221

Monat
2,5Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andreas Baumann

RSI Immobilien GmbH

Traumhaftes Penthouse. Mit zusätzlichem Atelier. Erstbezug.

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und einzigartigem Atelier im Dachspitz.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer neu erbauten, eleganten Stadtvilla mit nur 7 Wohneinheiten.

Die charmante Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet neben einer einladenden Terrasse ein zusätzliches Atelier im Dachspitz. Das Atelier ist über eine elegante Parketttreppe erreichbar und bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 30 m². Durch seine angenehme, helle Atmosphäre ist es vielseitig nutzbar. Es ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.

Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster und durch seine Größe von ca. 34 m². Das Schlafzimmer verfügt über einen durchdachten Grundriss und lässt sich ideal und ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Hervorzuheben ist auch das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne. Die Ausstattung ist bewusst hochwertig gewählt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Tiefgarage
2. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und doch idyllisch.

So kann man die traumhafte Lage des Grundstücks am besten beschreiben.
Direkt an der Amper gelegen verbindet das Objekt ein dörfliches Ambiente mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheit, Bildung und Einkauf - das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dachau entwickelt sich immer mehr als beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten - nah an der Landeshauptstadt München und noch näher an den Erholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

629000 €

10.564,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.564,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.626 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemein:
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Baumann oder Herr Franken unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter
vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.

Keine Käuferprovision!

Weitere aktuelle Bestandsimmobilien und Neubauprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.rsi-immobilien.de Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RSI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Notburgastr. 3, 80639 München

Partnerschaft

Herr Andreas BaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7cc5m

Referenznummer: 142891535