Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Adalbertsteinweg Aachen 52070

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ulrike Kuckelkorn

Kuckelkorn Consult

Mittendrin und doch im Grünen - ETW ca. 51 qm in Aachen Nähe Gericht

Objektbeschreibung Diese attraktive und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Über das Treppenhaus / Aufzug gelangen Sie über einen Laubengang zu Ihrer Eingangstür. Alle Zuwege sind barrierefrei und mit Blick ins Grüne und in die Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr hell, im Eingangsbereich die Diele mit Garderobe. Von dort geht das geräumige Schlafzimmer ab, ein großes Fenster sorgt für Tageslicht. Von der Diele weiter geht das Bedezimmer (mit Wanne & WC) ab. Im weiteren Verlauf hat man in einer Nische die Möglichkeit einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Dann folgt die kleine Küche ausgestattet mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküch inkl Geräte wie Waschmaschine ( im Kaufpreis enthalten) Nach der Küche gelangt man man in das letzte Zimmer . den Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Sicht zur Strasse. Raumaufteilung 2 Zimmer, Küche Diele Bad (siehe Objektbeschreibung)
Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
4. Geschoss
Badewanne
Waschraum

Lage

Adalbertsteinweg, Aachen (52070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Querverbindung zwischen der Oppenhoffallee und dem Adalbertsteinweg. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt 1,6 km. Bushaltestellen sind direkt vor der Türe. Die Autobahnauffahrt ist 5 Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuss ist man in 10 Minuten in der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

3.431,37 €/m²

Provision für Käufer

3.75 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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3.431,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.341 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo-Sa von 12-18 Uhr möglich oder nach Absprache. Impressum Impressum

Kuckelkorn Consult
Inhaber: Ulrike Kuckelkorn
Adresse: Schubertstrasse 46
PLZ, Stadt:52080 Aachen
Telefon:0151 29117818
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Website: [Ihre Website-URL]

Berufsrechtliche Regelungen:

Gewerbeordnung (§34c GewO )

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Versicherungsgesellschaft: Exali AG

Geltungsbereich: EU Welt

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 18 Abs. 2 MStV:
Ulrike Kuckelkorn
[Anschrift wie oben]

Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

Haftungsausschluss:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuckelkorn Consult Gewerblicher Anbieter

Schubertstrasse 46 , 52080 Aachen

Frau Ulrike Kuckelkorn Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2h2gc5c