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Haedenkamp Immobiliencenter
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1600000 €4.457 €/m²
12Zimmer
359 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Haedenkamp Immobiliencenter
Herr Alexander Haedenkamp
Haedenkamp Immobiliencenter

Exklusives, historisches Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Entdecken Sie dieses prächtige historische Mehrfamilienhaus im Herzen von Marktoberdorf. Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1910 (Anbau Baujahr 1970) besticht durch ihre exklusive Ausstattung und den Erhalt des charmanten historischen Flairs, während sie gleichzeitig modernisiert und neuwertig präsentiert wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 359 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten: Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet, was für eine stetige Einnahmequelle sorgt. Eine weitere Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird, wird in Kürze frei verfügbar sein. Zudem wird derzeit eine Wohnung kernsaniert, um den modernsten Wohnstandards zu entsprechen.

Der einladende Außenbereich bietet sowohl eine Terrasse als auch Balkone, die den Bewohnern gemütliche Rückzugsorte im Freien gewähren.

Diese seltene Gelegenheit vereint historischen Charme mit modernem Komfort in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Objekts verzaubern und erschaffen Sie Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition in dieser exklusiven Mehrfamilienhausvilla.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • vermietet

Lage

Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Marktoberdorf, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Allgäus. Die Immobilie liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Straße, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbanem Komfort.

Marktoberdorf, bekannt für seine atemberaubende Landschaft und sein kulturelles Erbe, ist ein äußerst begehrter Wohnort. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivitäten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Lebensstandard.

Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell größere Städte wie Kempten oder Füssen zu erreichen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zug- und Busverbindungen stehen in direkter Nähe zur Verfügung und bieten flexible Mobilität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1600000 €
4.456,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.456,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.695 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team! Stichworte Nutzfläche: 438,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Haedenkamp ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Vordere Mühlgasse 187, 86899 Landsberg am Lech
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander HaedenkampDein Kontakt
Online-ID: 2fgtn5w
Referenznummer: 136349243
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Herr Alexander Haedenkamp
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