Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 132,9 m²<br/>Wohnfläche 2.517 m²<br/>Grundstück Holtebüttel Langwedel 27299

Monat
5Zimmer
132,9 m²Wohnfläche
2.517 m²Grundstück

Frau Daria Franic

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten 2517 qm

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 welches immer dem Zeitgeist angepasst wurde. Mit einer Wohnfläche von 132,88 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine einladende Küche sowie ein Esszimmer die zum geselligen Beisammensein einladen. Zudem finden Sie hier ein Gäste WC und einen praktischen Anbau mit Hauswirtschaftsraum und Lagerräumen.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein schöner Garten, ein Spielbereich für die Kinder, hier können Ihre Ideen verwirklicht werden. Die ruhige Lage lädt zudem zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 vereint klassischen Stil mit einem großzügigen Raumangebot und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage
Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Holtebüttel, Langwedel (27299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.626,43 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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3.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Flughafen: 4.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zum Bus: 3.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.17, Distanz zur Hauptschule: 7.68

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

Frau Daria FranicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl9u5a

Referenznummer: IM24081388