Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.288 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

---

5Zimmer

170 m²Wohnfläche

887 m²Grundstück

---

Schafflund (24980)

---

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Schafflund in ruhiger Ortsrandlage. Es wurde im Jahr 1983 auf einem 887 m² großem Grundstück in einstöckiger Bauweise (Erd- und Dachgeschoss) errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Zimmer: Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer sowie die Küche mit einer Sitzgelegenheit, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der z. B. als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar ist.

Der Wohnbereich ist mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet. Von hier hat man Zutritt zur Terrasse in West-Ausrichtung und in den schönen Garten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und verfügt über ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank.

Der Hauswirtschaftsraum bietet einen separaten Eingang, ein Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.


Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein Abstellraum. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.

Die Außenfassade ist zu großen Teilen mit Außenjalousien versehen, die teilweise außer Funktion sind.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Auffahrt, eine Garage und ein Geräteschuppen.

Die Warmwasseraufbereitung der Immobilie wird durch drei Solarmodule auf dem Dach des Hauses ergänzt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und fordern Sie weitere Informationen bei uns an!

Diese Immobilie wird exklusiv von Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH zum Kauf angeboten.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Sonstiges Courtage:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers.

Gerne beraten wir auch Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1