Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 887 m²<br/>Grundstück Schafflund 24980

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
887 m²Grundstück

Herr Max Koch

Immobilien Erichsen | Kemter | Koch

Einfamilienhaus mit schönem Garten in Schafflund

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Schafflund in ruhiger Ortsrandlage. Es wurde im Jahr 1983 auf einem 887 m² großem Grundstück in einstöckiger Bauweise (Erd- und Dachgeschoss) errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Zimmer: Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer sowie die Küche mit einer Sitzgelegenheit, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der z. B. als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar ist.

Der Wohnbereich ist mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet. Von hier hat man Zutritt zur Terrasse in West-Ausrichtung und in den schönen Garten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und verfügt über ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank.

Der Hauswirtschaftsraum bietet einen separaten Eingang, ein Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein Abstellraum. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.

Die Außenfassade ist zu großen Teilen mit Außenjalousien versehen, die teilweise außer Funktion sind.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Auffahrt, eine Garage und ein Geräteschuppen.

Die Warmwasseraufbereitung der Immobilie wird durch drei Solarmodule auf dem Dach des Hauses ergänzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und fordern Sie weitere Informationen bei uns an!

Diese Immobilie wird exklusiv von Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH zum Kauf angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schafflund (24980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Schafflund. Schafflund liegt zwischen Flensburg und Niebüll im Norden Schleswig-Holsteins und damit unweit von Nord- und Ostsee.

Fußläufig erreichen Sie in Kürze Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, den öffentlichen Nahverkehr uvm. Durch die schnell erreichbare B199 sind die umliegenden Gemeinden sowie die A7 für den Fernverkehr gut zu erreichen.

Nachfolgend finden Sie einige Entfernungen im Überblick:

. Sportverein: ca. 1,4 km
. Tankstelle: ca. 0,7 km
. Restaurant: ca. 0,5 km
. Supermarkt: ca. 1,3 km
. Ärzte: ca. 0,5 km
. Apotheke: ca. 4,7 km
. Kindergarten: ca. 1,4 km
. Grundschule: ca. 1,3 km
. Flensburg: ca. 16,0 km
. Außenförde/Strand: ca. 19,9 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.288,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.288,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Sonstiges Courtage:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von aktuell 19% an Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Sonstiges:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Immobilien ERICHSEN | KEMTER | KOCH e. K. kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers.

Gerne beraten wir auch Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Erichsen | Kemter | KochGewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Ring 31, 24941 Flensburg

Partnerschaft

Herr Max KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gycz5r

Referenznummer: 136005447#4jRaJ