Wohnung zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wahlbezirk 309, Nordhorn (48529)

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Objektbeschreibung Ich vermiete zu 12/2024 (oder nach Absprache auch früher) eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtnähe (zu Fuß ca. 7 Min. oder ca. 2 Min. mit dem Fahrrad bis zur City). Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Vom Dielenbereich gelangen Sie in das helle Wohn/Esszimmer mit bodentiefem Terrassenfenster. Von hier aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse sowie zur angrenzenden Küche mit Einbauküche und kleinem Esstisch mit Stühlen. Weiterhin bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Kombination (BJ.2020) sowie ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Energieausweis (gültig bis 5/2026) liegt vor, Klasse E.

Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Besondere Merkmale:

• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Einbauküche
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Zugang zum Balkon vom Wohn- und Esszimmer aus
• Gasheizung
• Kellerraum und Kfz-Stellplatz
• Nahversorgung und Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung an die Innenstadt
• Fernsehempfang über vorhandene Satellitenanlage möglich

Diese Wohnung wird nur an Singles oder Paare vermietet, für mehr Personen ist sie nicht geeignet. Sie ist optimal, wenn Sie Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die gepflegte Umgebung und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung Vom Dielenbereich gelangen Sie in das helle Wohn/Esszimmer mit bodentiefem Terrassenfenster. Von hier aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse sowie zur angrenzenden Küche mit Einbauküche und kleinem Esstisch mit Stühlen. Weiterhin bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Kombination (BJ.2020) sowie ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Auch ein eigener verschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da momentan noch bewohnt.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen mit. Eine positive Schufa-Auskunft ist ebenso wie ein festes Arbeitsverhältnis Voraussetzung! Ich suche einen zuverlässigen und langfristigen Mieter, daher werden nur vollständige Anfragen berücksichtigt.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend