Mehrfamilienhaus zum Kauf

885000 €885.000 €2.930 €/m²

Finanzierung ab 3664 €/Monat

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9Zimmer

302 m²Wohnfläche

858 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Brötzingen - Stadtviertel 094, Pforzheim (75179)

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Dieses in drei Ebenen unterteilte Haus im ruhigen Arlingergebiet bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten an, auf jeder Ebene etwas in Ihrem Stile zu ermöglichen und zu bauen. Betreten Sie dieses architektonische Meisterwerk und lassen Sie sich von seiner Großzügigkeit und Eleganz verzaubern. Die Untergeschosswohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden Wohn-und Essbereich, der durch hohe Decken und eine Fülle von natürlichem Licht gekennzeichnet ist. Verwirklichen Sie hier den Traum vom eigenen Büro, der eigenen Kanzlei oder der eigenen Praxis und bringen Sie wohnen und arbeiten unter ein Dach. Die Untergeschosswohnung ist teilweise saniert, wobei ein Schlafzimmer/Ankleideraum und ein Bad noch eine Renovierung bedürfen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, diese Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Die Küche gibt Ihnen auch die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu entwerfen. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der Wellnessbereich mit Hallenbad, einer neuen Sauna und einem neu gestalteten Duschbereich. Ein angrenzendes Zimmer mit großer Fensterfront und Blick auf den Pool bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere, sanierte Wohnungen, könnten demnach perfekt als Wohnsitz für Sie und Ihre Familie genutzt werden , wodurch Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Das Dachgeschoss beherbegt eine separate Wohneinheit-und eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die nachträglich ausgebaut wurde. Diese eignet sich hervorragend für den selbstständigen Eigenbedarf oder als Gästeapartment, das Privatsphäre und Komfort bietet. Diese Immobilie verspricht ein Leben mit vielen Annehmlichkeiten und hoher Flexibilität.

Provisionshinweis 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung