Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €4.666,67 €/m²

Finanzierung ab 696 €/Monat

---

2Zimmer

45 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Cales de Mallorca (07689)

Diese moderne Split-Level Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage und verteilt sich innerhalb der Wohnung auf unterschiedliche Ebenen.
Obwohl man das Dorf und den Strand in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen kann, grenzt es an eine ruhige Grünzone, einen ehemaligen "Torrent".
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass man auch das Leben im Freien, wie im Süden üblich, zelebrieren kann.
Von der Eingangstür aus führt eine kleine Treppe in den Wohn-/Essbereich mit eingebauter Küchenzeile. Große Terrassentüren führen auf den 9 m² großen Balkon mit Meer- und Bergblick.
Eine weitere kleine Treppe führt zum Badezimmer und zum geräumigen Schlafzimmer mit einem langen Kleiderschrank. Terrassentüren führen auf den 7,5 m² großen Balkon mit Morgensonne und Blick auf den Pool.

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.
Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als "Centro Comercial" (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.
Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.
Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.
Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.
Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.
Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Sonstiges IBI / Grundsteuer und Müllabfuhr: 336,- Euro pro Jahr.
Gemeinschaftskosten: 156,- Euro pro Quartal. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 61,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 1.00