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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €595 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.891 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ringstraße 60, Luso, Zerbst/Anhalt (39264)

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Frau Tatyana Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Preise

Kaufpreis
119000 €
595 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Stein
  • Fenster: Kunststoff

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Weitere Services

Lage

Lagebeschreibung Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Lage Das Haus steht im Dorfkern

Weitere Informationen

Haus Beschreibung Es handelt sich hier um ein teilsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus (Generationshaus) auf einem großem Grundstück (1.900 m²)
mit 2 separaten Wohnungen die wieder verbunden werden können.

Wohnung 1 rechts mit 2 Zimmer, Küche u. Bad ca. 70 m² (Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt)
Wohnung 2 links mit 4 Zimmer, Küche u. Bad ca. 130 m²

Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt, die Fenster 1998 getauscht u. die Wasserleitungen 1995 erneuert. Die Kohleschwerkraft Zentralheizung aus dem Jahr 1980 muss auf jeden Fall erneuert werden!
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ausreichend Nebengebäude sowie 2 PKW Stellplätze.

Standort:
39264 Zerbst OT Schora (Moritz) Ringstraße 60 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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595 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
431 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter
Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Tatyana Nindel
Frau Tatyana NindelDein Kontakt
Online-ID: 2g42w5e
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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Frau Tatyana Nindel
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