Haus zum Kauf 419.000 € 18 Zimmer 471 m²<br/>Wohnfläche 785 m²<br/>Grundstück Rehme Bad Oeynhausen 32547

Monat
18Zimmer
471 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Frau Linda Janz

PVF Immobilien GmbH

Handwerker mit Ideen aufgepasst - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 785 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen und wurde im Jahre 1951 neuerbaut. Das Haus teilt sich in sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal auf. Die Zwei- bis Drei-Zimmer Wohnungen, mit guter Aufteilung, verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 78 m².

Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 21.060 €. Bis auf eine Wohnung mit ca. 66 m² im 2. Obergeschoss sind derzeit alle Wohnungen vermietet. Bei entsprechender Sanierung/ Renovierung des Mehrfamilienhauses ist ein deutlicher höherer Mietzins erzielbar.

Die Immobilie ist voll unterkellert und schafft hierdurch weitere Stauflächen für die Bewohner des Hauses. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung und zeigen Ihnen das umfangreiche Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Rehme, Bad Oeynhausen (32547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einem guten und zentrumsnahen Wohnumfeld von Bad Oeynhausen. Die ansässigen spezialisierten Einzelhandelsgeschäfte, städtische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sehr gut zu erreichen und in der direkten Umgebung vorhanden.

Die Stadt Bad Oeynhausen bietet Ihnen ein attraktives Freizeit- und Kulturprogramm - u.a. Varieté GOP, Bali Therme, Kur- und Sielpark, Werre Park und die Nähe zum Wiehengebirge ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Autobahnen A2 Richtung Berlin oder Ruhrgebiet und A30 in Richtung Amsterdam sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso stehen Ihnen die entsprechenden Bus- und Zugverbindungen (Bahnhof Bad Oeynhausen) ebenfalls zur Verfügung. Die entsprechenden Haltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Preise

Kaufpreis

419000 €

889,60 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

957 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.768 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Flächenberechnung (Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche) ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden, Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PVF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 21, 32139 Spenge

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggae54

Referenznummer: 2024/188