Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.860 m²<br/>Grundstück Schloditzer Straße 22 Droßdorf Tirpersdorf 08606

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.860 m²Grundstück

Herr Thomas Klein

Hausverwaltung C. Goller GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage zum sanieren mit Trinkwasserbrunnen und Fernblick++

Zum Verkauf steht ein wunderschön auf einem Südwesthang, mit Blick über das Vogtland, gelegenes entkerntes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum ausbauen mit zwei Garagen.
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Das Haus wurde laut Akte 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Größe von etwa 1860 m² und besteht aus dem Hauptgebäude, einer Scheune, einer Garage mit kleinem Dachboden und einem Gerätehaus mit angrenzender Veranda, welche zum Grillen und Sonne tanken bereitsteht. Der Grundstück befindet sich auf gewachsenem Boden. Im Garten stehen Obstbäume, Sträucher und einige wilde Blüher. Die Fläche ist zum Teil mit großen Hecken eingefriedet.

Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche je nach neuer Aufteilung. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau als Altbau. Alle großen Aufgaben wie Rückbau und Entsorgungen wurden erledigt.
Im vorderen Bereich vom Haupthaus ist eine Scheune als Anbau getrennt angebaut .

In diesem Expose zeigen einige Bilder wie es mal werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schloditzer Straße 22, Droßdorf, Tirpersdorf (08606)

Das sonnige Landstück liegt wunderschön am Hang mit Südwestausrichtung und zeichnet sich aus durch einen unverbaubaren Blick in die Weite. Die umliegenden Wiesen, Wäldern, Blumen und Bäumen laden zum spazieren und entspannen ein. Der Traum vom Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse wird endlich wahr.
Kindergarten und Schule sind nur wenige Busminuten in Richtung Plauen entfernt.
Eine gutbürgerliche "Gaststätte Juchhöh" sowie der Dorfbäcker und Busanbindung befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.083,33 €/m²

Provision für Käufer

5.950 EUR inkl. derzeit gesetzl. gültiger USt.

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1.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung C. Goller GmbHGewerblicher Anbieter

Forststr. 90, 08525 Plauen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzp957

Referenznummer: 581 (1/581)