ISTRIEN, POREC, Umgebung Eine atemberaubende Villa zum Verkauf in einer ruhigen Umgebung unweit der Stadt Porec, die eine Reihe paradiesischer Strände, eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants und Cafés und ein großartiges Nachtleben sowie Denkmäler und Kultur von der UNESCO-Liste bietet . Darüber hinaus ist Porec für seine außergewöhnliche traditionelle Gastronomie bekannt, die in zahlreichen Restaurants, Agrotourismusbetrieben und örtlichen Weinkellern in der Umgebung genossen werden kann. Dieses beeindruckende, moderne Anwesen wurde so gestaltet, dass es Komfort, Privatsphäre und ein wirklich entspannendes Erlebnis in einer unglaublich entspannenden natürlichen Umgebung bietet. Der lichtdurchflutete und unglaublich stilvolle, geräumige, offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um sich von der Sonne zu erholen. Er verfügt über ein elegantes Esszimmer und eine makellos gestaltete, moderne Küche mit Esstisch. Die vom Boden bis zur Decke reichende Terrassentür führt uns auf die überdachte Terrasse neben dem Pool, wo die zukünftigen Eigentümer ihre Mahlzeiten in der milden istrischen Luft genießen können. Alle vier komfortablen Schlafzimmer sind mit einem hervorragenden privaten Badezimmer, einer Klimaanlage und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, während die anderen beiden Zimmer im ersten Stock direkt auf die schöne Terrasse im ersten Stock mit Blick auf die wunderschöne Umgebung führen. Neben dem einladenden Privatpool von 50 m2 gibt es auch eine Tischtennisplatte, Fahrräder, Badminton- und Minifußballplätze sowie einen Kinderspielplatz, während der entspannende Wellnessraum für einen zusätzlichen Hauch von Luxus sorgt. Das Anwesen strahlt puren Luxus aus und ist daher eine ideale Gelegenheit für alle, die eine schöne, moderne und luxuriöse Villa im istrischen Stil suchen, die sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken optimal geeignet ist. Eigentum in Ordnung. EIGENSCHAFTEN Luxuriöse moderne Villa Fläche 300 m2 Gesamtgrundstücksfläche: 1600 m² Beheiztes Schwimmbad 50 m2 mit angelegter Liegewiese Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Bewässerungssystem für einen Landschaftsgarten Hydromassage- und Wellnessraum Überdachter Privatparkplatz 1 elektrisches Ladegerät für Fahrzeuge Eingezäuntes Grundstück Friedliche Umgebung Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein AGENTUR-ID-CODE: 1039 ID CODE: 1039 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr
