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Wohnung zum Kauf
199000 €829 €/m²
8Zimmer
240 m²Wohnfläche

ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
ISA Immobilienservice GmbH

Achtung Kapitalanleger! 4 vermietete Eigentumswohnungen im Zentrum von Sangerhausen zu verkaufen

Eigentumswohnung in einem 2000 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus

Energiewert: V, 116,3 kWh(m²*a), Heizöl, BJ 2000



Ausstattung:

- Tageslichtbad komplett gefliest mit Dusche

- großzügiger Wohnbereich

- teilweise Designbelag und Dachboden-Nutzung, Keller, Waschmaschinen- und Trocknernutzung



Nr.: Fläche/ Lage/ Nutzung/ Miete/ Rücklage/ Kaufpreis

V01: 60,40 m², EG, Gewerbe, 275,00 €, 3.680,53 €, 49.000,00 €

V11: 58,00 m², OG/DG, Wohnung, 375,00 €, 6.850,17 €, 59.000,00 €

V12: 58,80 m², OG/DG, Wohnung, 329,00 €, 6.973,60 €, 55.000,00 €

V14: 63,40 m², OG/DG, Wohnung, 375,00 €, 7.343,88 €, 59.000,00 €



Gesamtfläche: ca. 240 m²

Mietertrag: ca. 16.250,00 €/ jährlich

Rücklage gesamt: ca. 25.000,00 € im Kaufpreis enthalten

Kaufpreis: ab 49.000,00 €

Paketpreis: 199.000,00 € bei Gesamtverkauf (entspricht 830,00 €/ m² Fläche)

Maklergebühr: 3,00 % vom KP zzgl. Mwst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Friedrich-Schmidt-Straße 16, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)
Gute, zentrale Wohnlage inmitten der historischen Altstadt von Sangerhausen in unmittelbarer Nähe des Rathauses, Amtsgericht, Kino, Marktplatz sowie zentralen Geschäften

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000

Preise

Kaufpreis
199000 €
829,17 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % vom KP zzgl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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829,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
775 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.572 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer/ E-Mail-Adresse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Info Weitere Informationen und unser komplettes Angebot erhalten Sie unter www.ISA-Immobilien.de.

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Anbieter der Immobilie

ISA Immobilienservice GmbH
ISA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen
Frau Sabine SchöppeDein Kontakt
Online-ID: 2hrme5d
Referenznummer: 24K3437
ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
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