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Sparkasse Bad Kissingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Bad Brückenau Bad Brückenau 97769
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Bad Brückenau Bad Brückenau 97769
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.329 €/m²
Finanzierung ab 1121 €/Monat
8Zimmer
207 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Sparkasse Bad Kissingen
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Lage, Lage, Lage!

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen drei attraktive Wohneinheiten auf insgesamt 207 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet sind. Im Kellergeschoss ergänzt eine renovierte leerstehende 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung das Angebot.

Das Haus wurde laufend modernisiert: Doppelt verglaste Kunststofffenster, eine gedämmte Wetterseite und eine Ölheizung (Bj. 1999) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Strom ist für jede Einheit separat abgerechnet - optimal für die Vermietung. Die Einbauküchen in allen Wohnungen gehören der Eigentümerin und bieten Mietern zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt monatlich bei 660€.

Eine ideale Investition für Vermieter, die Wert auf ein gepflegtes Objekt legen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Bad Brückenau, Bad Brückenau (97769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Energie und Bauzustand

BJ Heizung: 1999

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.328,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.328,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.504 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Kissingen
Sparkasse Bad KissingenGewerblicher Anbieter
Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Laurenz HartmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gd8v5s
Referenznummer: 1/20/109-109/010502
Sparkasse Bad Kissingen
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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