Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 198.500 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Altenhagen Hagenburg 31558

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Herr Tobias Schüppstuhl

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Hagenburg am Steinhuder Meer PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus in der malerischen Gemeinde Hagenburg. Erbaut im Jahre 1974 in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 170 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 838 m².

...

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert

Lage

Altenhagen, Hagenburg (31558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hagenburg im Naturpark Steinhuder Meer in Niedersachsen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf, mehreren Kindergärten, einer Grundschule und ärztlicher Versorgung - teilweise in fußläufiger Entfernung.

Der Bahnhof in Wunstorf, der Verbindungen nach Hannover, Bremen und Minden (Westfalen) bietet, liegt nur etwa 14 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Zur Landeshauptstadt Hannover sind es circa 33 km.
Die Bundesstraße B 441 verläuft direkt durch Hagenburg und nach etwa 15 km erreichen Sie die Autobahn A2 (Anschlussstelle 40 Wunstorf-Luthe).

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung des nahegelegenen Steinhuder Meeres zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Bootsverleih, Surfen und Kiten. Zudem laden gut ausgebaute Fahrradwege mit verschiedenen Themenrouten zu ausgedehnten Touren ein. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Hagenburg zum perfekten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198500 €

1.167,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.167,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.689 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 256.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 198.500,00 € (ca. 77 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 256.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: Wärmeverbundsystem (Außendämmung), Zeitpunkt unbekannt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchüppstuhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gydn5j

Referenznummer: 14286