Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

104000 €104.000 €

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Schöppenstedt, Schöppenstedt (38170)

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Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 3 Gebäude auf 3 Grundstücken (Einfamilienhaus, Wasch- u. Pflegehalle (nach Aktenlage), ehemaliges Tankstellengebäude). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Einfamilienhaus (nach Aktenlage), Flurstück 261:Baujahr: um 1958, Massivbauweise mit SatteldachKG, EG, OG, DG ohne Ausbau.Nutzung: 1 Wohnung, Wohnfläche: rd. 100 m²Nutzungstypische einfache Gestaltung, auffallend schmaler Grundriss.Nach dem äußeren Eindruck sind bedeutsame Modernisierungen, insbesondere die letzten 10 - 15 Jahre betreffend, nicht erkennbar.Wasch- u. Pflegehalle (nach Aktenlage) Flurstück 259:Baujahr: um 1955, Massivbauweise mit SatteldachNutzung: Lager-/Abstellraum, Nutzfläche: rd. 87 m² (EG + DG)Für die Aufstockung des DG der Waschhalle liegt kein Bauantrag oder Baugenehmigung vor.Augenscheinlich nicht modernisiert, Instandhaltungsstau, mit Putzschäden.ehemaliges Tankstellengebäude Flurstück 260/1Baujahr: Annahme um 1957, Massivbauweise, FlachdachNutzung: Büro, Lager- Abstellraum, Nutzfläche: rd. 28 m²Für das Tankstellengebäude liegen keine Baugenehmigung o. a. Unterlagen vor.Augenscheinlich nicht modernisiert, Instandhaltungsstau kann nicht abschließend beurteilt werden.Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand.Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung: Bei dem Wohngebäude wurde von einer aktuellen Bewohnung ausgegangen. Ob die Nebengebäude genutzt und vermietet oder verpachtet waren, wurde nicht bekannt.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.