Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 134,5 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Olpener Straße Brück Köln 51109

Monat
134,5 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Spettmann

Brochhaus Immobilien GmbH & Co. KG

NORDHAUS - Doppelhaushälfte in KÖLN-BRÜCK

Tradition seit 100 Jahren
Als einer der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands erfüllen wir bei NORDHAUS seit 100 Jahren den Traum vom Eigenheim. Dabei nehmen wir uns die Natur zum Vorbild und kombinieren sie mit traditioneller Handwerkskunst und innovativen Ideen. Zudem lautet das Motto der Unternehmerfamilie Brochhaus, die bereits in 3. Generation im Unternehmen tätig ist, stets: " Qualität aus Überzeugung".
Über uns - Wer ist NORDHAUS?

Anfangs ein Handwerksbetrieb, heute ein erfolgreiches, mittelständiges Unternehmen - Das ist die Geschichte des Familienunternehmens NORDHAUS.

Dabei sind rund 100 Mitarbeiter und nochmal so viele in regionalen Partnerunternehmen (Heizung, Sanitär, Elektro usw.) für NORDHAUS tätig und produzieren Tag für Tag Häuser am Werksstandort in Kürten. Wir haben verschiedene Musterhausstandorte. Neben der Stadtvilla und dem Bungalow an unserem Firmensitz stehen an verschiedenen Standorten noch weitere Gebäude, in die wir zur Besichtigung einladen. Dazu gehören Musterhäuser in den Ausstellungen in Wuppertal und Köln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

Lage

Olpener Straße, Brück, Köln (51109)

Brück liegt an der Grenze zum Bergischen Land und an der Grenze zwischen Niederterrasse und Mittelterrasse in der Kölner Bucht. Brück grenzt im Osten an die Stadtteile Lustheide und Refrath der Stadt Bergisch Gladbach, im Süden befindet sich der Königsforst und Rath, im Westen Merheim und im Norden Dellbrück.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.568,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.849 €/m²

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8.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brochhaus Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Broch 2, 51515 Kürten

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g58t5v