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Terrassenwohnung zum Kauf
340000 €6.296 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Stubenvoll Immobilien
Herr Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien

Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

Kurzbeschreibung Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022 Objekt In der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Herbst 24

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 324.000,-- bis € 432.000,--

es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á  € 18.000,--

Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.

Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <725m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <6.325m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m
Universität <5.050m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.475m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2024
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sellingergasse 8, Wien,Simmering (1110)
Diese Immobilie befindet sich in der Sellingergasse 1110 in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Apotheke, Schule,
Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
6.296,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stubenvoll ImmobilienGewerblicher Anbieter
Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ferdinand Stubenvoll
Herr Ferdinand StubenvollDein Kontakt
Online-ID: 2bmfq5v
Referenznummer: OBGC2023092916440019740774f4c7d
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