Terrassenwohnung zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Sellingergasse 8 Wien,Simmering 1110

Terrassenwohnung zum Kauf
340000 €6.296,30 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
Sellingergasse 8, Wien,Simmering (1110)

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Preise

Kaufpreis

340000 €

6.296,30 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Personenaufzug
barrierefrei
Badewanne
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

"PROVISIONSFREI" Wohntraum in Simmering - Neubau mit Terrassen oder Garten

Kurzbeschreibung Moderner Neubau mit Balkon - Bezug Sommer 2022 Objekt "PROVISIONSFREI"
in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Herbst 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis von 324.000,-- bis € 432.000,--
es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Über die Nahversorgung brauchen Sie sich keine Gedanken machen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind leicht zu erreichen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <725m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <6.325m
Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m
Universität <5.050m
Höhere Schule <5.675m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.475m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <9.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Sellingergasse 1110 in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Apotheke, Schule,
Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 6