Grundstück zum Kauf

275000 €275.000 €410,45 €/m²

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670 m²Grundstück

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Speldorf - Nordost, Mülheim (45478)

Zentral und verkehrsgünstig gelegen befindet sich dieses Baugrundstück in Mülheim Speldorf.
Durch den Eigentümer wurde bereits eine Baugenehmigung bei der Stadt Mülheim erwirkt und das Grundstück wurde bereits gerodet.
Die vorliegende Baugenehmigung umfasst den Bau eines Dreifamilienhauses, welches eine Gesamtwohnfläche von ca. 337 m² Wohnfläche vorsieht. Diese verteilt sich auf 2 Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Die Wohneinheit im Staffelgeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Die Planungsunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse natürlich gern zur Verfügung.
Es wäre grundsätzlich auch denkbar, dass die Käufer die bestehende Baugenehmigung bei der Stadt Mülheim in eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus umwandeln lassen können.

Mülheim-Speldorf gehört zu einem der beliebtesten und vor allem von Familien bevorzugten Wohnstandort in Mülheim an der Ruhr. Der Stadtkern von Speldorf, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist gut zu erreichen. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle der A3 bietet ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet und lässt die Metropolen Essen und Düsseldorf in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 3.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.84, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 4.21, Distanz zur Hauptschule: 2.60