Haus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

Finanzierung ab 5949 €/Monat

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1.960 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kössen (6345)

Entdecken Sie die Vielfalt des Landgasthauses im Herzen von Kössen! Diese charmante Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Betreiber. Ob Sie sich für den traditionellen Gasthof mit gemütlichen Zimmern entscheiden, eine Pension Garnie betreiben oder das Anwesen als Mitarbeiterhaus nutzen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Gaststube mit Bar sowie ein behaglicher Frühstücksraum. Die gut ausgestattete Küche und zwei geräumige Wohnungen komplettieren das Angebot. Genießen Sie laue Sommerabende im überdachten Gastgarten, der Platz für bis zu 60 Personen bietet und auch in der Gaststube können ca. 45 Personen empfangen werden. Der offene Kamin in der Gaststube schafft eine warme Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit köstlichen Speisen und guten Freunden.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung sowie 6 geschmackvoll eingerichtete Ferienzimmer. Die Wohnung bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen, sei es für zusätzliche Ferienzimmer oder Mitarbeiterunterkünfte. Der Dachboden bietet Potenzial für weitere Ausbauten.
Ein liebevoll gestalteter Garten und eine einladende Terrasse vor dem Haus laden zum Verweilen im Freien ein. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Erleben Sie die unzähligen Möglichkeiten dieses einzigartigen Landgasthauses und gestalten Sie Ihre Zukunft in Kössen nach Ihren Vorstellungen!
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen dem Gast zur Verfügung: Paragleiten und Skifahren am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr.
Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das ideale Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Innere Ruhe stellt sich bei einer Schneeschuh- oder Winterwanderung ein.
Nicht umsonst wird der Sommer im Kaiserwinkl "Aktivsommer" genannt! Denn hier geht es schon lange nicht mehr alleine ums Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse in Tirol - nein - im Kaiserwinkl wird gebiked, gegolft, gebadet, geraftet und vieles mehr. Familien finden im Kaiserwinkl all das, was einen perfekten Sommerurlaub in Tirol mit Kindern ausmacht - Abwechslung, Spannung und Abenteuer pur lautet hier das Motto.
Der benachbarte Walchsee bietet mit angenehmen Temperaturen zwischen 20 und 24 °C und seiner hervorragenden Wasserqualität ideale Bedingungen im Sommerurlaub: Nach sportlichen Aktivitäten an heißen Tagen verschaffen Sie sich eine Erfrischung im kühlen Nass.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Gesamtfläche: 722,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2024