Wohnung zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Sachsenhausen - Süd Frankfurt am Main-Sachsenhausen 60598

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Herr Oliver Rosenberger

Ludwig Immobilien GmbH

Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage Sachsenhausens

Diese stilvolle 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Sachsenhausen-Süd überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Für mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, die Küche durch eine Trennwand optisch abzugrenzen.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, wobei zwei davon durch eine clevere bauliche Lösung zu einem großen Raum verbunden werden können - ideal für individuelle Wohnkonzepte. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt, runden das durchdachte Raumangebot ab.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Diese Wohnung verbindet modernes Design mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Sachsenhausen - Süd, Frankfurt am Main-Sachsenhausen (60598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in einer äußerst zentralen und begehrten Lage von Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom Ziegelhüttenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der "Südbahnhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Hier wohnen Sie in einer der attraktivsten Lagen Frankfurts - urban und dennoch ruhig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.602,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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5.602,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Bei
Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes
oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 3,57 % des
Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des
Käufers bei Vertragsabschluss. Der Verkäufer hat sich zur Zahlung
einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Fällig und zu zahlen
nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Herr Oliver RosenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6t55z

Referenznummer: 2638730