Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 169 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Obere Schanzstr. 39 Friedlingen Weil am Rhein 79576

Monat
169 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Herr Martin Koch

Martin Koch Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es handelt sich um ein Fertighaus von Hanse-Haus aus dem Jahr 1999. Das Haus ist nicht freistehend sondern an ein Hinterhaus angebaut. Das Haus hat eine neue hochwertige Küche, 1 Jahr alt in weiß. Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und kleinem Gartenanteil. Der Hauptwohnteil geht über 2 Etagen mit 5 Zimmer zzgl. Kelleranteil. Die Einliegerwohnung mit 66qm hat einen separaten Eingang im Untergeschoss und ist für 900,- € warm vermietet. Das Haus ist sofort nach wenig Aufwand und ein paar Renovierungsmaßnahmen und Malerarbeiten kurzfristig beziehbar. Raumaufteilung Fordern Sie Unterlagen an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Obere Schanzstr. 39, Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Sehr zentrale Lage in Weil, OT Friedlingen. Nur 7 Gehminuten von der Weiler Hauptgeschäftstrasse in einer 30èr Zone gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ideal für Grenzgänger, die Tramlinie 8 Weil - CH-Basel ist in direkter Lauflage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.254,44 €/m²

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.

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6.140 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein

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Online-ID: 2g6e85m