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Living Haus
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Haus zum Kauf 303.672 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Rennerrod 56479
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Living Haus
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Haus zum Kauf
303672 €2.124 €/m²
Finanzierung ab 1258 €/Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus
MediumRectangleTop

Bauen mit Sicherheit und Preisstabilität

Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im Innenraum sorgen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Du erschaffst Dein Zuhause, so wie du es willst

Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint.

Du willst mehr machen? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst:


Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation


Was genau zu Dir passt, finden wir im gemeinsamen Gespräch heraus.

Dieses Haus bauen wir für Dich als Ausbauhaus.

Es ist außen komplett fertig, Innenwände sind einseitig beplankt, Fenster und Haustür sind eingebaut, Dach ist komplett gedeckt.

Und jetzt kommst Du... und vielleicht der eine oder andere Kumpel!

- Deine Heizung

- Deine Elektrik

- Du sorgst für die richtige Dämmung

- Dein "Spezi" macht den Estrich

- Es wird Deine eigene Wandgestaltung

- Du wirst jede Fliese geschnitten, geklebt, verfugt und vielleicht auch mal an Dich gedrückt haben vor Stolz

- Jede Tür öffnet sich nur wegen Deiner handwerklichen Geschicke

- der Moment, in dem das Wasser aus dem Hahn ins Waschbecken fließt, hast nur Du möglich gemacht.



Packen wir es an! Bauen wir Dein Haus

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rennerrod (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Irmtraut liegt im Süden der Verbandsgemeinde Rennerod an der Hessischen Landesgrenze. Über die Bundesstraße 54 sind die Autobahnanschlüsse A 3 bei Limburg und A 45 bei Haiger/Burbach in 25 Minuten erreichbar.

Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 452 ha; ca. 85 ha davon sind bewaldet.

Großartig ist die Fernsicht vom Ortsrand über das Limburger Becken bis hin zum Feldberg im Taunus.

Die Kirche und das Rathaus in der Ortsmitte liegen 350 m ü. d. M.

Die Gemeinde verfügt über den Standort der Grundschule Löwenzahnschule für die Gemeinden Irmtraut und Seck, den Sportplatz mit der Carl-Lefknecht-Halle, einen Kinderspielplatz und das Pfarrheim an der Pfarrkirche St. Marien.

In Richtung Rennerod führt ein Fuß-/Rad-/Wanderweg, der die Lücke des Radwegenetzes von der Hessischen bis zur Nordrhein-Westfälischen Landesgrenze schließt. Über das benachbarte Dornburg-Langendernbach (Hessen) führt ebenfalls ein Fuß-/Rad-/Wandweg mit wenigen Unterbrechungen bis ins Lahntal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026

Preise

Kaufpreis
303672 €
2.123,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 143,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus
Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Frau Anja SchröderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hnfs5h
Referenznummer: 30295-16447
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