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Wohnung zur Miete
2672.32 €Nettokaltmiete
4Zimmer
150,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

MODERNE MIETETE MIT BALKON

Dieses moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Krottenbachstraße

öffentliche Anbindung: Buslinie 35A, 40Am S 45
 

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf dem Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, Separates WC, zwei Abstellräume

 

AUSSTATTUNG:

Parkett

Komplett eingerichtete Küche

Außenrollläden

Kellerabteil

Waschküche

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
 

* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1190)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3249 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2672.32 €
17,72 €/m²
Betriebskosten
281.32 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.672,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,06 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gbmn5p
Referenznummer: OBGC20241104143815983bfe7847bb1
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé