Wohnung zur Miete 4.950 € 4,5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche Wien,Alsergrund 1090

Wohnung zur Miete
4950 €Gesamtmiete exkl. BK
4,5Zimmer
205 m²Wohnfläche

Frau Anja Kirst

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Luxuriös Wohnen im Loftcharakter auf 205m² mit Stil und Design sowie Grünblick auf den Liechtensteinpark

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien,Alsergrund (1090)

Der 9. Wiener Gemeindebezirk "Alsergrund" ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. Gelegen am rechten Ufer des Donaukanals bietet der Bezirk eine hervorragende Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten.
Die Architektur des Alsergrunds ist ebenso vielfältig wie seine Bevölkerung. Historische Gebäude im Jugendstil, wie das berühmte Otto-Wagner-Haus, stehen im Kontrast zu modernen Wohnanlagen und Büros.
Die Straßen sind gesäumt von charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4950 €

davon

Preis pro m²

24,15 Euro pro Quadratmeter

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIMPLICITY Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Draschestraße 17/24, 1230 WIEN

Partnerschaft

Frau Anja KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyrz58

Referenznummer: OBGC20241219152729679102568400c