Einfamilienhaus zum Kauf 299.973 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 956 m²<br/>Grundstück Langenhagen Duderstadt 37115

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Herr Mark Freybott

Bien-Zenker GmbH Musterhaus

"Bien-Zenker - für ein Zuhause, das begeistert."

Die Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist ein schickes Bien Zenker Einfamilienhaus mit Walmdach Architektur und modernem Übereck Erker mit Balkon. Der Haus Grundriss mit gerader Treppe und Galerie begeistert mittels intelligenter Raumaufteilung, die perfekt Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und schönem Erker Anbau. Das Arbeitszimmer ist separat geplant. Dank Walmdach Architektur verfügt das Haus über 2 Vollgeschosse mit viel Platz im Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Bien Zenker Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist rund 145 qm groß mit insgesamt 5 Zimmern.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner und erfahrener Hausverkäufer biete ich Ihnen dieses Haus in der bekannten Bien-Zenker Qualität an - ein Zuhause, das bereits zahlreiche Leistungen beinhaltet:

Außen komplett fertig, inklusive hochwertiger Putzfassade
Dacheindeckung, selbstverständlich mit allen Spenglerarbeiten
Moderne Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem herausragenden U-Wert von 0,5 W/m²K
Integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb, die nahtlos in die Wand eingebaut sind
Hochwertige Holzwangentreppe aus Buchenholz - elegant und stabil
Bodenplatte, inklusive Erdarbeiten und einer fachgerechten Perimeterdämmung des Sockels
Elektro- und Trinkwasseranschlüsse, die ab Hausanschluss betriebsbereit installiert sind
Mein Ziel ist es, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Wenn Sie möchten, übernehme ich gerne die Planung und Umsetzung, um Ihr Haus komplett bezugsfertig zu gestalten.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Ausbaustufe am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Ich stehe Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung - denn Ihr Traumhaus ist meine Leidenschaft!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Langenhagen, Duderstadt (37115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Langenhagen (PLZ 37115) steht ein attraktives Baugrundstück mit Hanglage zum Verkauf, das im beliebten Neubaugebiet liegt. Auf einer großzügigen Fläche von 956 m² bietet es ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus und Ihre individuellen Wohnträume. Die Hanglage sorgt für einen unvergleichlichen Blick auf die Natur und schafft eine Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität vereint - die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Preise

Kaufpreis

299973 €

2.205,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.205,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.300 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist bereits im oben genannten Preis enthalten und wird Ihnen als zukünftiger Bien-Zenker Bauherr ohne zusätzliche Provision zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen können. Aber keine Sorge - ich stehe Ihnen mit einer ausführlichen Beratung zur Seite und kläre alle offenen Fragen transparent und verständlich.

Darüber hinaus biete ich Ihnen, wenn Sie es wünschen, attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel, damit Sie finanziell bestens aufgestellt sind.

Die gezeigten Hausabbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Wenn Sie das Haus jedoch live erleben möchten, rufen Sie mich einfach an! Zufriedene Bien-Zenker Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Zuhause - das spricht für sich, finden Sie nicht?

Eine gute Beratung ist der erste Schritt zu Ihrem Traumhaus. Gemeinsam analysieren wir Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Bien-Zenker Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter

Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern

Partnerschaft

Herr Mark FreybottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu3q5k

Referenznummer: 12717-316