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Produktionshalle zur Miete
6930 €Nettomiete zzgl. NK
900 m²Lagerfläche

Herr Martin Dreisiebner
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

900m² Produktionshalle mit 360m² Büro und eingezäunten Freiflächen!

Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf, nur 5 Autominuten - 3km - von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.

 

Flächen (circa Angaben)

900m² Halle

360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen

500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport

6 Parkplätze vor dem Eingang

 

In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.

 

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins €6.930,00

Betriebskosten €408,00

Nettomiete inkl. BK €7.338,00

20% Ust. €1.467,60 

Bruttomiete €8.805,60 

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kran
  • Bad mit Dusche
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Lage

Wien (1220)

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
6930 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
408 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.930,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 1.760,00 m², Bürofläche: 360,00 m², Freifläche: 500,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riwog Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Börsegasse 12, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DreisiebnerDein Kontakt
Online-ID: 2gemv5k
Referenznummer: OBGC202410290748029034d59b7ebd3
Herr Martin Dreisiebner
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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