Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 125 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Hafen 52 Osnabrück 49090

Monat
125 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Nils Alemeyer

Immobilien Trend-Home GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Junges Familienhaus in Stadtnähe

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück/Eversburg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Erbaut im Jahr 1990 und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potential.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² haben Sie genügend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² bieten kann. Ideal für diejenigen, die ihre eigene Note und Modernisierungswünsche einbringen möchten.

Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Trotz seines derzeit renovierungsbedürftigen Zustands ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich ein wohnliches und individuelles Zuhause schaffen möchten.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus Ihnen bietet, und lassen Sie sich von seinem Potenzial inspirieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt näher zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hafen 52, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück, besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern überzeugt auch mit seiner exzellenten Lage in einer stadtnahen Wohngegend in Osnabrück. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil.

Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, Restaurants und Cafés.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die nahen Autobahnanschlüsse gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und machen dieses Einfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in Osnabrück und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Objekts begeistern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.920 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.920 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Der gesetzliche Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trend-Home GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils AlemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2m652

Referenznummer: 999