Wohnung zum Kauf provisionsfrei 371.900 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hügelsheim 76549

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Heinrich Mayer

W&M Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sonnige Lage 4 Zimmer Wohnung Ohne Maklerprovision!

Qualität und Stil bis ins kleinste Detail – so sieht modernes Wohnen aus. Ihr neues Zuhause umfasst lediglich fünf Wohneinheiten in verschiedenen Größen und bietet damit ein exklusives Wohngefühl. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bestechen durch lichtdurchflutete Räume und großzügige Glasflächen, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und täglich spürbar machen. Sämtliche Wohnräume wurden mit viel Geschmack und Liebe zum Detail entworfen, ohne das Gesamtbild aus den Augen zu verlieren.

Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und Fenster mit dreifacher Isolierverglasung tragen zum optimalen Raumklima bei.

Ein ästhetischer Rückzugsort, der Ruhe und Erholung bietet und neue Energie schenkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Überwachungskamera
Kabelanschluss

Lage

Hügelsheim (76549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hügelsheim liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehemals Bundesstraße 36), die in nordöstlicher Fahrtrichtung nach wenigen Kilometern die B500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, kreuzt. Die Bundesautobahn 5 ist über die Auffahrt Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden und Rastatt. 1 km südlich der Gemeinde liegt der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

371900 €

3.206,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.206,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.822 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W&M Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Washingtonring, 66, 71686 Remseck

3 Jahre Partnerschaft

Heinrich MayerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gagu5p

Referenznummer: Hügel 2neu