Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 468 m²<br/>Grundstück Dwoberg - Ströhen - Bezirk 6 Delmenhorst 27753

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* 3 GARAGEN - NEBENGEBÄUDE UND GUTE LAGE FÜR FAMILIEN - BEZUGSFREI *

Dieses Reihenmittelhaus mit großem Grundstück und drei Garagen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Fast alle Fenster wurden gegen moderne Zwei- und Dreifachverglasungen aus Kunststoff ausgetauscht, was eine effiziente Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Zusätzlich wurde das Dach und die Geschossdecke gedämmt, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dwoberg - Ströhen - Bezirk 6, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Dwoberg/Ströhen in Delmenhorst ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit vielen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Der Stadtteil liegt südlich des Stadtzentrums und bietet eine gute Anbindung an die Natur, insbesondere den nahegelegenen Stadtpark und das Waldgebiet. Hier finden Bewohner viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur umfasst neben Wohnhäusern auch einige Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bedarf der Einwohner decken. Insgesamt ist Dwoberg/Ströhen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahem Lebensraum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.341,18 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer. Keine versteckten Kosten im Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

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3.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezjg59

Referenznummer: 2024-288