Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.630 m²<br/>Grundstück Badem 54657

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.630 m²Grundstück

Herr Jürgen Pick

Pick-Immobilien

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Werkstatt!

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und Werkstatt!

Die Immobilie steht in hervorragender Lage der Ortsgemeinde Badem. Mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von derzeit ca. 1.300 Einwohnern zählt Badem zu einer der wenigen Ortschaften mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zur Autobahn.

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Etagen mit zwei Wohnungen (Hochparterre und Dachgeschoss) die aber auch im klassischen Sinn als Einfamilienhaus genutzt werden könnten. Die Immobilie eignet sich daher ideal zur Eigennutzung als Einfamilienhaus, als Renditeobjekt mit zwei Wohnungen zur Vermietung und als Mehrgenerationenhaus für große Familien.

Momentan sind beide Wohnungen vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
12 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Badem (54657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
54657 Badem
Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.

Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 31 Km
Luxemburg - Stadt ca. 67 Km
Belgien St. Vith ca. 55 Km
Niederland Maastricht ca. 145 Km
Bitburg ca. 10 Km
Prüm ca. 33 Km
Wittlich ca. 28 Km
Daun ca. 36 Km
Gerolstein ca. 35 Km
Trier ca. 40 Km
Köln ca. 136 Km
Bonn ca. 144 Km
Frankfurt am Main ca. 189 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.617,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.878 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besuchen Sie uns auch im Internet.

www.pick-Immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pick-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 12, 54634 Bitburg

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Online-ID: 2e8jb5x

Referenznummer: 350