Penthouse zum Kauf 320.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Langendreer Bochum / Langendreer 44892

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Ute Jünemann

Ute Jünemann Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Penthouse Style am Wald in Langendreer

Zum Verkauf steht eine tolle ETW im Penthouse Style! Hier fehlt es an Nichts! Große Wohnung, Wintergarten, riesiger Abstellbereich im Spitzboden, Keller, großes Carport, Garage...

Die Wohnung liegt in einem 7 Fam. Haus und wurde im Jahr 2001/2002 auf ein bestehendes Flachdachgebäude aus den 60er Jahren aufgebaut. Im Zuge der Haussanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der barrierefrei bis vor die Eingangstür fährt. Das angrenzende Haus wurde neu errichtet und bildet eine Verwaltungseinheit. Diese "Bauherrenwohnung" war der ganze Stolz des Bauherrn und wurde von ihm selbst bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Langendreer, Bochum / Langendreer (44892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt direkt am Knappschaftskrankenhaus in Langendreer, mit Blick über Felder und am angrenzenden Grüngürtel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.909,09 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Unterzeichung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

428 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen 428,00€ als Vorauszahlung für 2024, für die Garage fallen 9€ an.
Der Anteil der Rücklagen beträgt 86,43€. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ute Jünemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untere Marktstr. 1, 44787 Bochum

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ute JünemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr925r

Referenznummer: 15