Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 13 Zimmer 328 m²<br/>Wohnfläche 1.272 m²<br/>Grundstück Mittweida Mittweida 09648

Monat
13Zimmer
328 m²Wohnfläche
1.272 m²Grundstück

Herr Thomas Sigl

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden

In Mittweida steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit angeschlossenen Nebengebäuden, das auf der Suche nach einem neuen Eigentümer ist. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zusätzlichen Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es präsentiert sich als einladendes Zuhause für mehrere Familien, umgeben von einer malerischen Umgebung.

Das einseitig angebaute unterkellerte Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohnungen. Im
separaten Nebengebäude ist eine Firma ansässig. Zum Grundstück gehört ein
großer, schön angelegter Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Das gepflegte Haus ist voll vermietet, eine Wohnung im Dachgeschoss wurde 2021 neu modernisiert. Dabei wurde das Bad modern gefliest und verfügt jetzt über eine Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und ein Tageslichtfenster.

Der Fernsehempfang wird über die hauseigene Satellitenanlage ermöglicht. Die Bewohner haben auch Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie dem großen, liebevoll gestalteten Garten mit Wäscheplatz, einem Waschmaschinenraum, einem Trockenboden und einer Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
5 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Mittweida, Mittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Mittweida, zur Hochschule sind es ca. 500 m, im weiteren Umfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser. Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.

In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden. Mit ihren vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden gehört Mittweida zu den bevorzugten Städten von Sachsen.
Verkehrsanbindung:
Über die sechsspurig ausgebaute Bundesautobahn A4 haben sie eine schnelle Anbindung nach Dresden und Chemnitz.
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten,
Bahnhof ca. 5 Fußminuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Die Stadt Mittweida ist an die City-Bahn (C14) von Chemnitz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Bj. Heizung 1996

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.204,27 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.100,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
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Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehld5m

Referenznummer: 3144