Grundstück zum Kauf provisionsfrei 59.000 € 1.232 m²<br/>Grundstück Kehrstraße 146 Rheinbrohl Rheinbrohl 56598

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
59000 €47,89 €/m²
1.232 m²Grundstück

Herr Falko Reuschel

Immo-Connect GmbH

1232 m² großes Grundstück mit Baugenehmingung in Rheinbrohl-Ort

Dieses großzügige ca. 1232m² große Grundstück bietet durch die Steilhanglage viel Platz für ein extravagantes Domizil. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird mit Baugenehmigung verkauft.

Auf dem Grundstück zu realisieren ist ein Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Pläne hierzu finden Sie im Exposé.
Außerdem geplant sind zu der Immobilie 2 Außenstellplätze.

Da es für dieses Grundstück keinen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, ist hier nach planungsrechtlicher Zulässigkeit des Neubaus gemäß §34 BauGB zu ermitteln.

Wir haben Ihnen einen Videolink beigefügt, der die virtuelle Realisierung des Neubaus mit aktueller Baugenehmigung beispielhaft darstellt.
https://webobook.com/public/616ad9fc3a7c043e5111cfb2,en

Falls Sie an weiteren Unterlagen interessiert sind, können Sie hierzu gerne eine Anfrage über das Immobilienportal stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kehrstraße 146, Rheinbrohl, Rheinbrohl (56598)

Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Rheinbrohl ist ein kleiner Weinort und liegt am rechten Ufer des Mittelrheins gegenüber von Brohl-Lützing und unmittelbar südlich der Stadt Bad Hönningen. Das Gemeindegebiet gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald.

Rheinbrohl lädt zum Wandern auf den Spuren der Römer durch ausgedehnte Wälder entlang des Limes ein. Hier findet man Kultur, Natur, guten Wein und gute Küche. Ein Ort zum Genießen und für Genießer.

Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 (Abfahrt Bendorf (Nr. 11)) und A 59 (Autobahnkreuz Bonn-Ost (Nr. 42)). Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald. Mit einer Autofähre an der Grenze zu Rheinbrohl ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig zu erreichen. Eine Personenfähre verbindet Bad Hönningen mit Bad Breisig.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

59000 €

47,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Connect GmbHGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 73a, 53773 Hennef

10 Jahre Partnerschaft

Herr Falko ReuschelDein Kontakt

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Online-ID: 2gp3t5u

Referenznummer: 5117