Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 269 m²<br/>Grundstück Waldsiedlung Eschweiler 52249

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
269 m²Grundstück

Herr Fabian Hassdenteufel

LBS Immobilien GMBH NordWest

Moderne Doppelhaushälfte - Für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 269 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und bietet daher auch Potenzial für Kapitalanleger.

Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise und den voll ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.

Die im Exposé gezeigten Bilder und Grundrisse stammen aus einem identischen Bau und veranschaulichen den modernen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waldsiedlung, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ideale Anbindung an Aachen, Köln und die Umgebung. Naturnahe Erholungsgebiete wie der Blausteinsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Der Energieausweis wurde während der Planung des Gebäudes erstellt

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.526,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.526,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.027 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.143 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GMBH NordWestGewerblicher Anbieter

Theaterstraße 61, 52062 Aachen

Herr Fabian HassdenteufelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhy952

Referenznummer: 139702NW