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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Reihenmittelhaus zum Kauf
399000 €4.866 €/m²
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Michael Hopper
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Die goldene Mitte: Reihenhaus in beliebter Stadtlage

Sie betreten ihr neues Domizil über einen praktischen Windfang. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, geradewegs geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre West-Terrasse und Ihren eigenen Garten. Eine Küche schließt das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, welches bereits renoviert ist. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein kleines Kinderzimmer bzw. Büro schließen diese Etage ab.

Ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Dachgaube und ein angrenzender, begehbarer Kleiderschrank sorgen für zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Burgunderstraße - Napoleonstein, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Erikaweg im Südosten von Regensburg nahe der Universität, der OTH und dem Universitätsklinikum. Mit dem Bus sind es nur 10 Minuten zum Altstadtkern und nur wenige Minuten zu den Einzelhandelszentren - kurze Wege haben Sie auch zu Arbeitgebern wie Siemens, BMW und Krones.

Die Altstadt bleibt mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Diese bevorzugte Wohnlage erleichtert das tägliche Leben. Viele wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind nur ein Steinwurf entfernt.

Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine gute Verkehrsanbindung zur A 3 (Nürnberg-Passau), der A 93 (Weiden-München) sowie eine gute Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
399000 €
4.865,85 €/m²
Provision für Käufer
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.865,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
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Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und OstbayernGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg
Herr Michael HopperDein Kontakt
Online-ID: 2gtcb57
Referenznummer: 2221-06225
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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