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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Wohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
63,3 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Jona Brüning
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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*Wohn(t)räume in Rheine - Wietesch* Exklusive Neubauwohnungen mit Küche und Tiefgarage

*Wohn(t)räume in Rheine*

In zentraler Wohnlage, fußläufig zur Innenstadt von Rheine, entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben, das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen, Tiefgarage sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 63 m² und 127 m², bieten Ihnen ein ideales Zuhause.
Das Wohnhaus wird komplett in Verblendung (keine Putzfassade) erstellt, was die Hochwertigkeit nochmals unterstreicht.

Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter entspannt genießen können. Aufgrund der Weite des Hauses gibt es zwei Eingänge mit Treppenhaus und Personenaufzug.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ca. 63 m² Wohnfläche und bietet Ihnen folgende Aufteilung:

- geräumiger Flur
- großes Schlafzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zum
- süd-/westlich ausgerichteten Balkon

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW 40-EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Kombination aus einer Luft/Wasser- und Sole/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt die Wohnräume mit behaglicher Wärme. Zudem ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, bietet sich hier eine optimale Alternative mit hohem Wohnkomfort.

Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Rheine. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Wietesch, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
Nähe Musikschule Rheine

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- bis zum Bahnhof ca. 10 Min. Fußweg
- Innenstadt mit Fußgängerzone nur ca. 700 m entfernt
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Schloss, Zoo


Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
11,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.480,00 1480,00€ - 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte vermietbare Fläche: 63,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jona Brüning
Herr Jona BrüningDein Kontakt
Online-ID: 2hf6256
Referenznummer: 14908
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Jona Brüning
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