Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obhausen Obhausen 06268

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Höhne

Immobilienbüro Petra Höhne

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Obhausen

Objektbeschreibung Das EFH wurde ab 1998 liebevoll saniert und renoviert. Dach, Fenster, Türen und teilweise die Elektrik wurden 1998 saniert. 2005 wurde die Fassade erneuert. Ein modernes Bad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche wurde 2012 eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt und die Räume renoviert. Zum Haus gehören Nebengebäude mit Garage und ein kleiner Garten. Es hat zwei Vollgeschosse.
Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und Bad. Im hinteren Bereich des Hauses wurde ein großer Raum als Sommerküche mit Bar genutzt. Vom Flur und der Sommerküche kann man den Hof betreten. Durch eine separate Eingangstür erreicht man einen großen Raum, der als Verkaufsraum und später als Partyraum diente. Er hat bodentiefe Fenster und kann wieder als Ladengeschäft oder als weiteren Wohnraum/ Partyraum genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie drei weitere Räume. Über eine bequeme Treppe gelangt man zum Dachboden. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Obhausen, Obhausen (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obhausen ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen- Anhalt. Der Ort liegt nahe der Autobahn A38, so dass man in die Großstädte wie Halle in 30 min, Leipzig und Erfurt in ca. einer Stunde gelangt. Die Kleinstadt Querfurt ist ca. 5km entfernt und auch gut mit dem Bus zu erreichen. In Querfurt findet man alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Gymnasium und ein Krankenhaus. In Obhausen selbst gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten und
einen Kindergarten. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Ein Strandbad ist in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.

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833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Petra HöhneGewerblicher Anbieter

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed5a5y

Referenznummer: 28061