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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
392000 €2.578,95 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Albstadt, Alzenau / Albstadt (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Gewerblicher Anbieter
Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
392000 €
2.578,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse

Stilvoll und naturnah in Alzenau Leben!

Willkommen in Alzenau-Albstadt

Wir bieten Ihnen hier exklusiv diese neue wunderschöne Doppelhaushälfte in Alzenau-Albstadt an. Das großzügige Anwesen besticht durch zweckmäßig durchdachte Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben der Bewohner in lichtdurchfluteten offenen Räumen statt. Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend auch für Familien mit Kindern. Das schicke Kinderzimmer im Spitzboden kann natürlich auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Der Garten und die Terrassen bieten viel Platz für angenehme Freizeitgestaltungen.

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Weitere Services

Lage

Die Stadt Alzenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Lernzweige, Fachärzte und Kreiskrankenhaus. Auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe (Badeseen, Reiten, Golfplätze und Tennisplatz) sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot ist gegeben. Ebenso spricht die verkehrsgünstige Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und guter Autobahnanbindung für sich. Mit direkter Anbindung an die A3/A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt am Main problemlos erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW mit dem gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehr (Kahlgrundbahn) ein hervorragendes Fortkommen in der Region garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten, binden wir sehr gerne auf Ihren persönlichen Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.

Den für dieses Objekt zuständigen Berater können Sie gerne unter der Rufnummer 06027 4039642 kontaktieren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.

GELDWÄSCHE: Als Unternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.465 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.788 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbHGewerblicher Anbieter
Großostheimer Str. 128, 63811 Stockstadt am Main
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gfvy5b
Referenznummer: AB-ALBS-403-1#bb95Hq
Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Gewerblicher Anbieter
Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen