Haus zum Kauf

187000 €187.000 €1.069 €/m²

Finanzierung ab 775 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.048 m²Grundstück

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Dorfstraße 41, Bellingen, Bellingen (39517)

Einzigartiges Haus mit Geschichte - ehemalige Villa in ruhiger Dorflage

Dieses außergewöhnliche Haus im idyllischen Dorf Bellingen hat eine besondere Geschichte: Es wurde im Jahr 1912 als Villa erbaut, danach diente es bis in die 1970er Jahre als Bildungseinrichtung für die Kinder des Ortes. Das Haus liegt etwas abseits, somit hat man keine direkten Nachbarn und hat freie Sicht auf die Felder.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 175 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Verfügung haben. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Zusätzlich gibt es eine ca. 50 m² große Ausbaureserve, die noch individuell gestaltet werden kann.

Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten mit einer Größe von 10 m², der auch an kühleren Tagen einladend und hell ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1.048 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen Garten sowie eine große Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Gartengeräte bietet. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt.

Das Haus ist mit einem Kamin ausgestattet, der für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Die Außenlage des Hauses im Dorf Bellingen bietet viel Ruhe und Natur pur. Die Biokläranlage aus dem Jahr 2007 sorgt für eine umweltfreundliche Entsorgung des Abwassers. Die Fenster aus dem Jahr 1992 sind doppelverglast und bestehen aus Kunststoff.

Das Haus verfügt über eine elektrische Anlage aus den 90er Jahren, die in einem guten Zustand ist. Das Dach wurde kürzlich neu gestrichen und ist somit in einem tadellosen Zustand. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,22 m und im Obergeschoss 2,58 m, was dem Haus eine großzügige Raumhöhe verleiht.

Insgesamt bietet dieses ehemalige Schulhaus eine einzigartige Möglichkeit, ein besonderes Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Dorf Bellingen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, während der nächste Flughafen in 61 Minuten zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt der A14 befindet sich in Lüderitz, nur wenige Minuten von Bellingen entfernt. Die Immobilie liegt in einer Außenlage des Dorfes und bietet somit eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Sie ist von Natur umgeben und bietet viel Platz und Privatsphäre.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 77.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.57