Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 192,3 m²<br/>Wohnfläche 213 m²<br/>Grundstück 01.07.2026<br/>Verfügbarkeit Karthäuserstraße Kassel 34117

Monat
7Zimmer
192,3 m²Wohnfläche
213 m²Grundstück
01.07.2026Verfügbarkeit

Frau Christina Sakschewski

CS R E A L E S T A T E

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bring dein Projekt zum Leben!

Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage.

Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet?
Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine Kapitalanlage daraus machen?

Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein.

Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der optimal als Wohn und Essbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche befinden sich ebenfalls auf der Etage.

Im Keller wurden zwei Räume zur Wohnnutzung umgebaut und können hier hervorragend als Büro genutzt werden. Ein Bad mit Dusche hat auch hier seinen Platz.

Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten hervor, die als Schlafräume oder Wohnräume genutzt werden dürfen.
Ein Bad, sowie ein Gäste-WC sind hier geplant aber noch nicht umgesetzt worden.

Das Auto kann ganz bequem in der ca. 48 Quadratmeter großen Garage abgestellt werden.

Ein gemütlicher und sehr idyllischer Garten mitten in der City rundet das Angebot ganz eindeutig ab!

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2026
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Karthäuserstraße, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Was kann man über die Innenstadt von Kassel sagen?
Sehr gute Infrastruktur, und alles was das Herz begehrt finden wir in unmittelbarer Nähe hervor.

Alles, was für den täglichen Gebrauch notwenig ist, erreichen wir hier fußläufig und wenn nicht, dann erreichen wir es mit dem Bus oder mit der Bahn. Hier muss man sich wirklich keine Sorgen machen.

Der Hauptbahnhof ist hier ebenfalls in der Nähe.

Gerne erzählen wir Ihnen mehr bei einen Besichtigungstermin darüber. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.595,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.595,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

995 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.155 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 48,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 33,81 m², 4 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS R E A L E S T A T E Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel

Partnerschaft

Frau Christina SakschewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2andf5w

Referenznummer: 55#sYNh5e