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Terrassenwohnung zur Miete
1340 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
99,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

... AIGNER - stilvolle 3-Zi-Whg. im EG mit EBK, Garten in Bestlage & 5 Minuten in die Stadtmitte ...

Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem Neubauanwesen in der Lände, der attraktivster Lage am Inn. Das Dreifamilienhaus ist südlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht in den Wohnräumen und der Terrasse. Mit Zutritt zur Wohnung, fällt der Blick sofort auf die Doppelflügeltür, zu der man Zugang zum Wohnbereich hat. Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich die abgeschlossene Küche, links ein weiteres Zimmer. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen ausgestattet, beinhaltet eine ebenerdige breite Dusche, Toilette und viel Platz für eine Waschmaschine samt Wäschetrockner. Nebenan liegt das separierte Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber des Bades. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen und mit Vinylböden in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum liegt günstig neben der Wohnung.

Zwei PKW-Außenstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Für E-Mobilität besteht optimal die Möglichkeit das E-Auto zu laden.

Bezugsfertig wird diese Neubauwohnung zum 01.01.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • 01.01.2025 bzw. nach Absprache
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1705 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1340 €
13,51 €/m²
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten

Weitere Informationen

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Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Robert Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de od. www.e-aigner.de

Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Emanuel Aigner Immobilien & LiegenschaftsverwaltungGewerblicher Anbieter
Spitalgasse 1, 84453 Mühldorf am Inn
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Partnerschaft
Herr Robert Aigner
Herr Robert AignerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqgs5z
Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
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Bewertung: 5 von 5 Sternen